Excelente pavilhão disponível para venda no bairro Santa Augusta! O imóvel foi construído para uso próprio na época, sendo feito uma construção mais reforçada, depois a empresa precisou de mais espaço e o proprietário construiu em outro local, desde então está sendo alugado, porém está muito bem conservado, em torno de 12 anos de construção, possui laje superior com isopor para maior conforto térmico. Terreno com 15,70m de frente por 31m de fundos, totalizando 440m² de área total, pavilhão muito bem distribuído na sua parte interna com 363,16m² de área construída, sendo 300m² na parte térrea e 63m² de mezanino. Um grande diferencial que é bom para qualquer ramo de negócio: esse imóvel é muito bem suprido de banheiros, conta com 5 banheiros, copa, amplo mezanino, escritório com banheiro no térreo e depósito. Além disso, possui estacionamento frontal, pátio murado e gradeado para maior segurança. Localização privilegiada, APENAS 850 metros da Avenida Centenário com fácil acesso ao centro e Br101 além de ser próximo a postos de combustíveis, supermercados, academia, restaurantes, escolas, posto de saúde e vários serviços para otimizar o seu dia a dia. ATENCAO INVESTIDORES: Ótima opção também para investimento com renda em aluguel, valor estimado de 4 mil reais por mês de renda. Imóvel averbado e totalmente regularizado, possibilidade de financiamento bancário ou parcelamento direto com proprietário mediante análise de proposta. Ficou interessado nesse ótimo custo benefício? Então não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descubra todos os benefícios que esse imóvel pode oferecer! Corretor Responsável: Mário Coral 48 9 9128-4142 CRECI-SC48.047F