Casa Comercial a APENAS 350m da UNESC (Universidade do Extremo Sul Catarinense) no bairro Universitário em Criciúma. Ótima opção tanto para investimento quanto para moradia! Para você que deseja morar bem e ter a possibilidade de rendimentos permanentes! Área do terreno: 1.225,50m² sendo 16m de frente por aprox. 83m de fundos. TERRENO DIFERENCIADO COM FRENTE PARA UMA RUA E FUNDOS PARA OUTRA. Área total construída: aprox. 350m² incluindo a casa, as salas comercias e garagem. Imóvel muito bem construído, TODO EM LAJE já murado proporcionando segurança e privacidade, com alarme e 2 portões eletrônicos. Descrição dos imóveis: Casa TODA EM LAJE bem espaçosa com aprox. 170m² de área. Parte Superior: 4 dormitórios sendo 1 suíte máster com closet, sacada e hidromassagem, 2 dormitórios com sacada, sala de estar com sacada, sala intima de TV (que pode ser um escritório) banheiro social. Parte térrea: cozinha bem ampla já com móveis planejados e mesa de jantar, espaço gourmet com churrasqueira a carvão fechado em vidro para maior conforto, lavanderia, depósito e banheiro de serviço. Salas Comerciais: esse imóvel já possui 2 salas comerciais, ambas com banheiro e pé direito elevado com estacionamento de frente para a Rua Imigrante Meller (rua da UNESC) sendo um excelente ponto com alto fluxo! Sala 01: 98m² de área privativa Sala 02: 72m² de área privativa. Garagem: bem espaçosa para até 3 carros também com churrasqueira a carvão, pia e fogão a gás, ou seja, mais um espaço para festas onde você pode receber seus amigos e familiares com conforto, tem um banheiro completo para atender esse local. DIFERENCIAIS: Amplo terreno com possibilidade de fazer área de lazer com piscina ou até varias kitnets com foco para aluguel de estudantes. Aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros, Energia solar, Localização privilegiada com parada de ônibus na porta de casa sendo fácil se deslocar para qualquer lugar da cidade MESMO SEM CARRO, possibilidade de renda constante com aluguel de kitnets nessa região, local com ALTA PROCURA, nesse amplo terreno você pode estudar algo nesse sentido! Outro grande diferencial é para você empresário de pequeno ou médio porte que quer ter o privilégio de trabalhar e morar num local bom, esse imóvel é ideal para você, sua família e sua empresa! Proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor mediante avaliação.Proprietário estuda permuta total por imóveis de menor valor que seja do seu interesse mediante avaliação.
Corretor Responsável: Mário Coral 48 9 9128-4142 CRECI-SC48.047F
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